14/12/24 - Conseil municipal du 9 décembre 2024
Lors du conseil municipal du 9 décembre 2024, la présentation du PLU a révélé des ambitions préoccupantes concernant notre quartier de Rothéneuf. Vous pouvez consulter l’intervention de M. Hardoin, rapporteur et conseiller municipal de notre secteur, disponible à 2h24 sur la chaîne YouTube de la Ville de Saint-Malo (durée : 1 minute), ou ici
Voici les faits marquants de cette présentation :
- Secteur du Pont : Prévu pour accueillir environ 80 logements, principalement individuels, avec quelques collectifs (R+1 avec combles).
- Secteur des Trois Cheminées : Environ 100 logements annoncés.
Des études insuffisantes et des jugements ignorés
Aucun inventaire environnemental n’a été réalisé sur le secteur du Pont, et seule une observation sommaire a été menée sur les Trois Cheminées. De plus, M. Hardoin a évoqué l’annulation du permis d’aménager mais a passé sous silence l’annulation des permis de construire sur le secteur des Trois Cheminées, un point pourtant essentiel. Ces permis ont été annulés en raison de la proximité de la Frange Sud de Rothéneuf avec le rivage.
Information sur la proximité des rivages 29ème minutes de la bande son.
Une pseudo-compensation pour mieux s’approprier les terres
M. Hardoin prétend que la ville "rend à la nature" 21 hectares. Mais en réalité, il s’agit d’une maigre compensation face à l’appropriation de 9 hectares de terres sur la Frange Sud, un site reconnu pour sa biodiversité et ses zones humides par la Commission européenne. Ces terres sont sacrifiées au profit d’intérêts privés, sous couvert d’un intérêt général discutable.
Un impact direct sur notre qualité de vie
Ce projet engendrera :
- L’arrivée d’au moins 360 voitures, avec leur cortège de nuisances (pollution sonore, olfactive).
- Une diminution de la qualité de vie de notre quartier.
- Des modifications du trafic routier, non mentionnées dans le plan.
Mobilisation essentielle pour l’enquête publique
Cette présentation, bâclée et opaque, nous pousse à exiger des réponses. Nous avons adressé à M. Hardoin un mail, joint à ce message.
Enquête publique prévue entre mai et juin 2025 : cette période d’un mois sera cruciale. Mobilisons-nous pour défendre l’avenir de notre quartier face à ce projet destructeur.
07/12/24 - Bulletin du mois de décembre
Les risques d'inondations et de submersion marine deviennent un enjeu crucial. La Frange Sud de Rothéneuf n'est pas épargnée par ces menaces.
Ces dangers compliquent l'assurabilité des habitations. Les compagnies d'assurance, déjà réticentes dans certaines régions, pourraient refuser de couvrir ces biens ou exiger des primes exorbitantes et volontairement dissuasives.
Résultat : des maisons invendables et des pertes financières importantes. D'ailleurs, certains riverains doivent déjà surveiller leurs caves pour pomper régulièrement l'eau de leurs sous-sols.
Un problème coûteux et récurrent ! Pour mémoire, des maires déplorent et s'inquiètent de ne plus trouver des assurances sur les zones à risques.
Photo d'une pompe dans un sous-sol transmise par une adhérente qui réside en lisière de la Frange Sud de Rothéneuf.
Un article récent de Ouest France met en lumière les risques accrus liés à la montée des eaux d'ici 2050.
Préservons notre patrimoine unique !
Au-delà des enjeux environnementaux, il est capital de valoriser le patrimoine exceptionnel de Rothéneuf.
Le Manoir de Limoëlou est considéré comme la première malouinière de la région. C'est un exemple emblématique de notre histoire locale.
Ci-joint une courte vidéo de Loránt Deutsch « Saint-Malo à toute berzingue » (Au point 9 :43 de lecture, Loránt Deutch évoque le Manoir de Limoélou).
Le Manoir de Limoëlou surplombe les zones humides de la Frange Sud de Rothéneuf, il est situé à moins de 800 mètres de la Fontaine « Jacques Cartier ».
Bien qu'elle ait perdu ses ornements au fil du temps en raison des vols répétés, cette fontaine reste un site exceptionnel chargé d'histoire pour Rothéneuf.
A cet endroit du talweg de la Frange Sud de Rothéneuf, l'eau s'accumule. Les services municipaux viennent d'ailleurs y puiser de l'eau plusieurs fois par semaine.
(on aperçoit, le tuyau de pompage sur la photo de gauche).
Suggestion à faire à la Mairie : Pourquoi ne pas envisager de relier ces deux sites par une voie verte offrant un itinéraire apaisant, éducatif, pédagogique ?
Ces sites offrent une opportunité unique de réconcilier mémoire historique et préservation des paysages naturels.
Monsieur le Maire propose de classer une infime partie de la Frange Sud de Rothéneuf en «Espace Naturel Sensible ».
Nous sommes contents de cette petite prise de conscience, mais nous sommes très déçus que celle-ci soit aussi restreinte et soulève notre incompréhension.
Les avancées technologiques et pédagogiques ont démontré le rôle crucial des zones humides dans la lutte contre les urgences et menaces climatiques.
Par conséquent, il est indispensable que l'intégralité de la Frange Sud de Rothéneuf bénéficie d'un classement en « Espace Naturel Sensible »,
Agissons pour un avenir durable
Nous demandons un classement complet de la Frange Sud de Rothéneuf en Espace Naturel Sensible pour protéger ce joyau écologique et historique.
Ensemble, sensibilisons décideurs et citoyens à ces enjeux essentiels.
Votre engagement fait la différence. Rothéneuf a besoin de nous tous !
